Maison vendue à Goussainville (95190)

Vendu en 5 visites !

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Grâce à notre double compétence Expert et Agent Immobilier.

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01 34 53 66 60 ou par mail : arthurimmo95@gmail.com.

Exclusivité ARTHURIMMO !
Proximité de toutes commodités, commerces et gare.
Maison individuelle de 5 pièces et une maisonnette individuelle de 2 pièces.
La maison principale comprend : une entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminée 31, 37 m², une grande cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage : un palier avec placard desservant 2 chambres dont une de 21 m2 au sol, une salle d'eau et un wc.
Attenant à la maison un garage de 20 m² ave une mezzanine avec fenêtres.
Maisonnette F2 comprend : une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec douche et wc.
L'ensemble en fenêtres PVC avec volets électriques et climatisation réversible.
Le terrain fait 400 m² avec une terrasse de 40 m², un abri bois, un emplacement pour 3 véhicules.

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Votre agence vous propose de découvrir ce Pavillon individuel qui comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée dans séjour, une cuisine américaine aménagée, un cellier, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, WC,
A l'étage : palier, deux grande chambres avec placard, une salle de bains, WC,
S/sol total,
le tout sur un terrain de 473 m² environ.

- VENDU - Exclusivité Abithea immobilier! Venez découvrir cette charmante maison à la décoration soignée située dans un secteur recherché!
Construite en 1995 sur un sous-sol total et sur un terrain de 213 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante aménagée / équipée, d'un salon / séjour et d'une chambre. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Pas de travaux à prévoir!

les plus: fibre optique, adoucisseur d'eau, maison sécurisée, sous-sol total avec buanderie, nombreux rangements et possibilité de garer un véhicule. Deux terrasses de 26 m² et 13 m². Chauffage et production d'eau chaude par chaudiere Gaz.

Situation: À proximité immédiate des différents groupe scolaire. École maternel Jean moulin, élémentaire Jacques Prévert, collège Michel de Montagne et le Lycée Romain Rolland (à moins de 5 min à pieds), vous trouverez un arrêt de bus permettant l'accès à la gare de goussainville ou 5 min en voiture, ligne D direction Paris. La ligne de bus 32 située non loin du domicile desservira la zone de l'aéroport CDG. Commerces proches.

Ce bien vous est proposé au prix de 295 000 euros FAI (honoraires à la charges du vendeur).
Taxe Foncière: 1430 euros.
DPE nouvelle version (réalisé le 21/10/2021) Classe Energie 118 KgWh ep/m2/an Indice C et Classe Climat 23 KG eq CO2/m2/an Indice D.
Référence annonce 5304.

Vous êtes en recherche d'une maison pour accueillir votre famille? Alors n'hésitez plus et organiser votre visite au 06 56 81 53 70, Michael JUAREZ, votre conseiller Abithea immobilier se fera un plaisir de vous accompagner.