Maison vendue à Saint-Benoît (01300)

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir, sur la commune de Groslée/Saint-Benoît dans l'Ain, cette villa de 170 m² habitables environ sur deux étages, cadastrée sur 2299 m² de terrain.
Actuellement divisé en deux logements, le bien se compose ainsi :

-Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, salle d'eau + toilettes, buanderie, une chambre.
-Etage : cuisine/séjour, salle de bains, toilettes, deux chambres.

Un escalier est déjà existant entre les deux niveaux, donc facilement réhabilitable en un seul logement.
Des travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison toute sa jeunesse.
Quartier très calme loin de toutes nuisances, MORESTEL 10 KMS, BELLEY 18 KMS, A43 20KMS...
Ecole primaire, épicerie et tabac dans le village.

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique et poêle à granulé.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Taxe foncière : 809 €.

REF : 5550.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

En exclusivité sur la commune de GROSLEE/SAINT-BENOIT, jolie villa de 2008 en parfait état, 85 m² habitables environ, cadastrée sur 2721 m² de terrain clos, composée de :

Cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse (40 m²), trois chambres, salle d'eau toilettes et garage.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue sur la campagne environnante et les premières montagnes du Bugey.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager. Ideal pour un couple, une famille avec possibilité d'agrandissement, mais également en résidence secondaire.

Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Assainissement collectif.
DPE : D
REF : 5052

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

Venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover. Elle est cadastrée sur 2063 m² de terrain dont une partie boisée.

La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains et toilettes.
-A l'étage : 3 chambres, dégagement, bureau, 2 pièces.
Grenier au dessus.

Vous bénéficierez d'une grande dépendance (environ 80 m² au sol) et d'une belle cave voutée.

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : 2 poêles bois.
Dpe : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 € et 2490 €.
Ref : 5843.
Assainissement : en attente du rapport.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez Arthurimmo Belley/Vezeronce/Montalieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité St Benoit-Groslée,

Maison de plain-pied de 124 m² habitable cadastrée sur 800 m² de terrain plat et clos.

Maison composée d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle de bain, une buanderie, 4 chambres.
Chauffage poêle à bois + clim réversible dans une chambre.
DPE: C

++ visite virtuelle + vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Assainissement collectif.
Réf: 5260
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu

** Visite virtuelle disponible sur notre site ARTHURIMMO **

Maison d'environ 70m² habitable cadastrée sur environ 2008 m² de terrain.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, salon, salle d'eau avec toilette, à l'étage 2 chambres avec un balcon, comble au dessus.
Chaufferie, deux garages.
Assainissement collectif
Chauffage central fuel
TF: 313€
DPE vierge

Ref : 4912
Honoraires charge vendeur